Vivienda Colectiva: Las más recientes noticias y obras de arquitectura

September 2, 20150:200:20

Como parte de las actividades de extensión de la Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño de la Universidad Diego Portales, se presentará el libro “Residencia Modernas. Habitar Colectivo en el Centro de Santiago, 1930-1970” de los arquitectos e investigadores de la Escuela de Arquitectura de la UDP, Andrés Téllez Tavera y Cristóbal Molina Baeza, publicación que será comentada por el arquitecto Pedro Murtinho, que tendrá lugar el lunes 28 de septiembre a las 19:00 hrs. en la Terraza del restaurant Ópera Catedral.

Hace un año y medio aproximadamente les mostramos este proyecto en su etapa de diseño esquemático. Hoy, OMA nos ha enviado nuevos detalles de este gigante proyecto de vivienda en el anillo verde en las afueras de la capital de Singapur.

El proyecto consta de 31 bloques de 6 pisos de alto, apilados en un orden hexagonal. El resultado son 170.000m2 para 1.040 departamentos.

Lo interesante de la estrategia usada por OMA es la densidad lograda, mientras es capaz de mantener la privacidad de los departamentos por el distanciamiento, así como las vistas como se aprecia en los renders.

Otro resultado de esta estrategia de apilamiento, son todos los espacios comunes que aparecen tanto a nivel de suelo como en las cubiertas de estos bloques. Al ver el proyecto en planta, se distinguen una serie de patios con equipamiento para la comunidad. De esta manera la propuesta de OMA se vuelve una comunidad vertical, que se aparta de la típica torre como se puede apreciar en el render del contexto.

Según cuenta OMA, este diseño incorporó varias variables de asoleamiento, vientos y del micro clima local, además de contar con estrategias de energía pasivas de bajo impacto.

El proyecto es llevado adelante por Ole Scheeren (socio de OMA) y Eric Chang. Más imágenes después del salto.

Siguiendo la publicación del artículo anterior, presentamos nuevos ejemplos de la aplicación del Balance Concept desarrollado por los arquitectos suizos Haerle Hubacher und Hofmann. Estos dos ejemplos, construidos en Suiza en las localidades de Uster, en los años 2000-2001 y en Fällanden en 2002-2003, ensayan diversas posibilidades de terminación de los balcones perimetrales y por tanto, de las fachadas. La planta de los edificios es prácticamente la misma, con ligeras variaciones del núcleo de servicios en el proyecto de Fällanden.

Arquitectos: OFIS arhitekti Ubicación: Ljubljana, Eslovenia Año de diseño: 2005-2006 Año de construcción: 2006-2007 Arquitectos a cargo: Rok Oman & Špela Videčnik Equipo de diseño: Martina Lipicer – udia, Nejc Batistic – udia, Andrej Gregoric – cand.arh, Ana Kosi – stud.arch. Programa: Departamentos sociales y estacionamisntos Cliente: Gradis G group, Ljubljana Superficie construida: 5,000 mt2 Nº de pisos: 4 pisos+ 2 niveles de estacionamientos subterráneos Presupuesto: Construcción: 650 EURO/sqm (US $1,020) Fotografías: Tomaz Gregoric

Meir Lobaton nos ha enviado información correspondiente a su diseño de la Torre Cuajimalpa, un conjunto residencial en altura para ciudad de México. El proyecto ya ha sido publicado en diferentes medios de arquitectura, sin embargo una de las grandes dudas que suscitó estuvo relacionada a como solucionar estructuralmente el peso de los árboles en los balcones. A continuación publicamos el proyecto con un material extra en el cual se muestra entre otras cosas como se soluciona esta situación.

Arquitecto: Pascal Arquitectos – Carlos y Gerard Pascal Ubicación: Calle Galileo No. 228, Colonia Polanco. Delegación Miguel Hidalgo. C.P. 11550 Superficie del terreno: 640.60 m2 Superficie construida: 1,248.71 m2 Fecha: 2009

La oficina suiza Haerle Hubache und Hofmann nos envió planimetría e imágenes de un concepto de vivienda colectiva del cual ya han construido tres ejemplos. Este proyecto fue reseñado en la exposición Wohnmodelle. Experimentation and everyday life, y a mi juicio representa bien esa aparente dicotomía; un edificio flexible, que permite diversas configuraciones, pero que a la vez transmite una imagen cotidiana y corriente. Las fotografías publicadas en la exposición muestran mejor ese aspecto doméstico que las fotos de la construcción recién terminada que nos envió la oficina; recomiendo mirar las página.

A continuación la memoria y la planimetría, con sus posibilidades de distribución. Publicamos también uno de los ejemplos construidos, y la próxima semana mostraremos los otros dos, que varían en sus soluciones de fachada.

La vivienda social es un problema que ha preocupado durante años no solo a los arquitectos y urbanistas, sino también a las entidades de gobierno relacionadas a la superación de la pobreza y calidad de vida de la población. En la actualidad, existen además empresas pertenecientes al sector privado que están viendo una interesante oportunidad elaborando soluciones. Este es el caso de Volcán, quienes dentro de su stock de productos y soluciones cuentan con una línea de sistemas constructivos para mejorar de manera probada aspectos no solo en la calidad térmica y confort ambiental, sino también en el aspecto de las viviendas como veremos a continuación.

Dwell Magazine e Inhabitat han anunciado a los ganadores de REBURBIA, un concurso de arquitectura que invita a presentar nuevos diseños para los suburbios en la ciudad contemporánea.

El concurso lanzado hace 6 semanas, se fundamenta a través de los diversos problemas a los cuales se ha enfrentado la vivienda actual en los Estados Unidos durante el último tiempo, como las crisis hipotecarias y los altos costos de la energía. Irónicamente, el crecimiento de las ciudades ocurre en un 90% en los suburbios durante la última década.

Arquitectos: OFIS arhitekti Ubicación: Izola, Eslovenia Año de diseño: 2003 Año de construcción: 2004-2006 Equipo de diseño: Rok Oman, Špela Videčnik with Martina Lipicer, Nejc Batistič, Neža Oman, Florian Frey, Marisa Baptista Diseño estructural: Valide d. o. o. Ingeniería: Oves d. o. o. Ingeniería eléctrica: Winky d. o. o. Contratista: Makro 5 gradnje, d. o. o and Kraški zidar d. d. Cliente: Slovenian Housing Fund and Community of Izola Superficie: 2,294 mt2 Sperficie construida: 5,452 mt2 Departamentos: 30 por bloque Fotografías: Tomaz Gregoric

Dicen que el cliente siempre tiene la razón, y en el proyecto de Chelsea Barracks el cliente Qatari Diar llegó a la decisión de que para hacer lugares de calidad lo que necesitaban en el oeste de Londres no era precisamente Arquitectos, sino Masterplanners. Razón o no en los dichos del cliente, lo que sí tienen éstos es poder – y facultades- para hacer y deshacer a su gusto. Por eso, después de meses de controversia, y debido principalmente a la presión impuesta por el Príncipe Carlos de Inglaterra ante el proyecto desarrollado por Lord Rogers, -Rogers, Stirk Harbour + Partners, el inversionista Qatari Diar decidió cerrar el proyecto del premio Pritzker y llamar a licitación a 10 nuevos estudios tanto de UK como de US.

Luego de esta decisión gatillada también por la presión de los vecinos de Chelsea acusando la propuesta de Rogers de poca sensibilidad urbana, el proyecto toma un nuevo giro y vuelve a foja cero. La idea es concursar la idea entre los nuevos 10 equipos -lo sentimos, no hay star architects-, llegar a una lista corta de 3 estudios en Noviembre, y luego decidir sobre la base de una propuesta ‘fresca’, basada en un ‘proceso iterativo con la comunidad…que logre crear “lugares” más que edificios objetos’. (( Chelsea Barracks: ten new practices in the running. The Architects’ Jornal. 12 Agosto 2009 ))

Arquitectos : Chauriye Stäger Arquitectos, Rodrigo Chauriye, Beatriz Stäger Colaboradores: Osvaldo Moreno (Arquitecto Asociado), Pablo Inostroza (Arquitecto Colaborador) Ubicación: Av. Martín de Zamora 3385, Las Condes, Santiago, Chile Calculista: Jorge Flores Superficie construida: 752 m² Año de proyecto: 2005-2006 Año de costrucción: 2006-2007 Valor m²: 22 UF Fotógrafo: Ricardo Ferreira, Rodrigo Chauriye Materialidad: estructura en hormigón armado, terminación textura orgánica blanca en muros, aplicación de gravilla en balcones, mármol travertino rústico en pisos y muros hall, hormigón visto con moldaje tabla pino cepillado en muro acceso Cliente: Inmobiliaria San Juan Ltda

Arquitectos: Pb Elemental Architecture Ubicación: Seattle, Washington, USA Año de Construcción: 2008 Área Construida: 650 m²

Como ya se sabe, Holanda es un país que tiene una larga historia habitando territorios que están por debajo del nivel del mar. Grandes y complejos sistemas de drenaje han sido parte de las soluciones con las que estos territorios han tenido que lidiar desde la época medieval.

Sin embargo ahora, en vez de sistemas de drenaje han aparecido nuevas ideas, como esta llamada “New Water”, la cual propone la primer unidad habitacional flotante llamada The Citadel. Los responsables de esta idea son Ken Oithuis de Waterstudio.

Arquitectos: Arons en Gelauff Architecten Ubicación: Groningen, Holanda Año de diseño: 2003-2007 Año construcción: 2005-2007 Programa: Apartments, Parking Cliente: Woonstichting (housing association) De Huismeesters, Groningen Equipo de diseño: Joost van Bergen, Jan Bart Bouwhuis, Rianne Kreijne, Adrie Laan, Floria Schrage, Aldrik Stegenga, Mahir Dündar, Claudia Temperilli, Mariska Koster-Berbé Paisajismo: Kraaivanger Urbis Contratista: Schutte Bouw, Zwolle Presupuesto: 9.600.000 EURO (US $14.9 millones) Superficie construida: 15.400 mt2 Fotografías: Allard van der Hoek, Peter de Kan

La joven oficina Autoblank Architects ha sido recientemente premiada con una Mención por su proyecto habitacional para la Istambul Kayabasi Housing Competition. La propuesta ubicada en la ciudad de Estambul, Turquía, plantea un nuevo Master que se ordena de acuerdo al asoleamiento de los bloques, para esto utiliza las alturas en el terreno y varía las alturas entre los diferentes bloques de edificios en forma de pliegues.

Arquitectos: NOBEL arkitekter a/s Ubicación: Copenhagen, Dinamarca Cliente: KPC-BYG A/S/Lejerbo Paissajismo: NOBEL arkitekter a/s Ingeniería: COWI A/S Contatista: Hoffmann A/S Superficie: 8,300 mt2 Fotografías: Jens Lindhe, NOBEL arkitekter a/s