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Arquitectos: Sommet
- Área: 3515 m²
- Año: 2025
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Fotografías:Paul Renaud
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Este proyecto nace desde una profunda conciencia de su tiempo y lugar. Comprometida con el bienestar social, sostenibilidad, integridad constructiva y el respeto por la comunidad. Su contexto cálido y densamente habitado, asume el desafío de no solo habitar el sitio, sino transformarlo.
Ubicado en un terreno con dimensiones reducidas, el edificio cede superficie comercializable en favor del entorno y el medio ambiente. El subsuelo cede un 15% de superficie para área permeable, permitiendo la infiltración del agua de lluvia. Además, se retira de sus medianeras y frente del lote, generando un volumen exento que reduce la impresión de densidad y preserva las visuales hacia el entorno.
El proyecto establece una relación simbiótica con la plaza. El retiro frontal de 5 metros refuerza esta conexión, permitiendo que la plaza extienda al edificio y viceversa, donde la comunidad puede apropiarse del espacio.
Dada su ubicación en una ciudad de clima cálido y con alta exposición solar a lo largo del día, incluso durante el invierno, se priorizaron sistemas pasivos y activos de ahorro energético, permitiendo que la refrigeración se use solo en casos extremos.
Toldos motorizados de tela microperforada recorren todo el perímetro y pueden ser manipulados independientemente por los usuarios, bloqueando el 80% de la ganancia térmica solar, preservando la privacidad sin perder la conexión visual con el paisaje, y transformando el acto de habitar en una experiencia de introspección y apertura simultánea. El resultado es una estética atemporal y abstracta, que no responde a contingencias estilísticas, sino a una postura ética y poética frente al lugar.
El edificio cuenta con vidrios dobles con control solar y acústico, galerías y terrazas que favorecen la ventilación cruzada, y paneles solares que cubren el 100% del consumo eléctrico del área común. Además de luminarias LED, inodoros de doble descarga, griferías de bajo caudal y electrodomésticos con certificación A++. Sin considerar los paneles solares, se logra un ahorro del 55,85% del consumo energético.
También se implementó un sistema de recolección y almacenamiento de agua pluvial, captada mediante pisos flotantes que además aíslan térmicamente las cubiertas. El agua almacenada abastece el 18% de los artefactos del edificio. A esto se suma un sistema de aislamiento acústico que garantiza privacidad, silencio, descanso e introspección, esenciales en el ritmo acelerado de la ciudad.
La selección de materiales priorizó la sostenibilidad, el bajo impacto ambiental y la producción local. El hormigón utilizado proviene de empresas con certificación ecológica, reduciendo la huella de carbono del edificio.
Aunque cumple con los retiros normativos, mediante perfiles metálicos y la continuidad de los toldos, recompone su silueta. Logrando una imagen que se integra al entorno con sobriedad y presencia, generando un impacto visual significativo para sus habitantes, transeúntes y vecinos.
Mas que un edificio, es un intento sincero de devolver a la arquitectura su capacidad de impactar positivamente en la sociedad, mediante decisiones proyectuales conscientes, y una estética determinada por el lugar y sus necesidades, no por las tendencias, este edificio busca contribuir a un desarrollo urbano más equitativo y sustentable.
