- Año : 2012
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Fotografías :Lester Ali, Mubadala Real Estate & Infrastructure, Michele Nastasi, Aerial Image
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Proveedores : Novotech
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Square Sowwah es un nuevo e importante desarrollo comercial en la isla de Al Maryah de Abu Dhabi (antes Isla Sowwah). El nuevo plan entramado urbano de la ciudad, titulado Plan Abu Dhabi 2030, ha designado a la isla previamente subdesarrollada y los bordes adyacentes de Mina Zayed y Reem Island, como el nuevo distrito central de negocios de la ciudad.
PROGRAMA
El proyecto asciende a más de 290.000 metros cuadrados de espacio de oficinas y cuenta con el nuevo edificio de la sede emblemática para el Abu Dhabi Securities Exchange, rodeado por cuatro torres de oficinas, todas con vistas al agua. Además, el proyecto integra dos niveles de venta al por menor y dos estructuras de estacionamiento.
CONCEPTO
La pieza central de la primera fase del desarrollo es el centro de negocios, que incluye un edificio de la Bolsa de 21.650 metros cuadrados, cuatro torres de oficinas de clase A con un total de 271.750 metros cuadrados, estacionamiento para aproximadamente 5.000 automóviles y 23.220 metros cuadrados de venta al por menor. El complejo destaca un enfoque de diseño sostenible en todos sus aspectos y mira más allá del proceso de certificación LEED para integrar ambas estrategias de diseño sostenible activa y pasiva.
Como la nueva sede distintiva de la Abu Dhabi Securities Exchange, el edificio de la bolsa es una instalación emblemática de cuatro niveles. Envuelto en vidrio con un techo del tamaño de un campo de fútbol, el edificio se eleva 27 metros por encima de una fuente de agua de 49 metros de diámetro sobre pilares de piedra maciza. Los cuatro pilares de granito albergan las escaleras, elevadores mecánicos y elementos de servicio para el intercambio. El edificio proyecta una imagen de fuerza y solidez, ya que mira sobre el agua enfrentándose hacia atrás, hacia el centro actual de la ciudad.
Cuatro torres de oficinas enmarcan el edificio de la bolsa: dos en 31 plantas y los otros dos a las 37 plantas. El primer piso completo de oficina de cada edificio se inicia 34 metros sobre el nivel del suelo, proporcionando un vestíbulo abierto de gran transparencia y la elevación de las vistas en todas las plantas de los inquilinos. Una plaza ajardinada conecta los cuatro edificios.
Debajo de la plaza, un podio al por menor de dos pisos se desenvuelve a través del desarrollo, proporcionando tiendas de lujo a lo largo de la línea de la costa. En los límites norte y sur del sitio, dos estructuras de estacionamiento, parcialmente sumergidas, sirven al complejo con más de 2.400 plazas cada una.
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