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Arquitectos: Eduardo de Almeida, SIAA
- Área: 2754 m²
- Año: 2021
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Partiendo de un terreno de pequeñas dimensiones, el proyecto para una nueva desarrolladora —comprometida con la recuperación de la calidad muchas veces perdida en los emprendimientos inmobiliarios convencionales— propone un edificio con dos unidades por planta, privilegiando un diseño flexible y generosas aberturas hacia el exterior.
La estructura fue concebida para liberar las plantas, permitiendo múltiples configuraciones interiores y promoviendo la fluidez espacial. Esta apertura estructural facilita relaciones visuales y ventilación cruzada, potenciadas por grandes ventanas combinadas con brise-soleils móviles en la fachada. Estos elementos regulan la entrada de luz natural y aire, al tiempo que proporcionan confort ambiental e identidad arquitectónica.
Las dos unidades por piso se organizan alrededor de un núcleo central de circulación vertical, marcado por un panel artístico desarrollado especialmente para el proyecto, que aporta valor simbólico y expresivo al espacio común. Cada departamento dispone de un balcón frontal calado, orientado tanto hacia la calle como hacia un vacío interior que ventila e ilumina naturalmente las cocinas. Este balcón actúa como una especie de “puente”, conectando el espacio privado con el área de circulación colectiva, fomentando la transparencia y la integración.
Junto a este espacio, se incorporaron paneles móviles que protegen las aberturas vidriadas de las salas de estar. Estos dispositivos arquitectónicos garantizan privacidad, filtran la luz solar y el viento, y aportan movimiento y dinamismo al plano de la fachada, que se transforma a lo largo del día.
La cuidadosa implantación del edificio genera un generoso retiro frontal respecto al alineamiento de la calle, conformando una pequeña plaza de acceso. Sin rejas ni cerramientos, este espacio favorece una relación más abierta, acogedora y urbana entre la vereda y el interior del edificio.
